福州老房翻新，水电到底要不要全改

老房子的水电要不要改，不是看房龄，而是要看现场证据，线路材质、回路负荷、渗漏锈蚀三条线查完再定。福州老房翻新尤其如此，二十年的房子有能留的回路，五年的房子也可能有必须换的线。

福州老房翻新水电怎么判断改不改

从原房水电燃气与排水验收开始，强弱电箱打开看配件是否齐全、功能是否正常，燃气管道与表具查有无破损漏气痕迹，所有排水管口试排水通不通畅，烟道看有没有裂缝、残损。这几项写在记录上，后面谈改动范围就靠这张纸。

三条线逐项对：线路材质看老化程度和有没有接头，回路负荷看线径与现在的用电需求是否匹配，渗漏锈蚀看管口和箱体。有不过关才往下谈全改，过关的回路保留。

二手房水电改造线径够不够怎么查

随着现代生活使用到的家电越来越多，线径变成了一项硬指标。厨房主线与卫生间热水器线路应为4平方，柜机空调插座4平方，其余插座2.5平方，照明1.5平方。现有线径低于这个配置，回路带不动现在的电器，就必须改了；

线径只是下限判断。还要看回路有没有被私接过，插座数量够不够用，缺一项就按局部改补，不必整屋推倒。二手房水电改造的钱，多半花在这种补配上，不在推倒重来。

老房翻新水电多少钱取决于哪些改动

费用高低取决于要改的回路数量和线管走向，先按验收结果列出必须改的回路，再谈钱，范围清楚才不会被现场加项。同一套房，全改和局部改的差价主要落在保留回路的拆改和恢复量上。

电线敷设前须检查线管通畅，管内无积水杂物，导线在管内严禁有接头。把保留范围写进方案再比价，各家报价才有可比性，老房翻新水电多少钱这个问题也才答得实。

福州旧房改造水电能不能只改局部

可以。前提是未列入改动的回路经原房验收确认功能正常、线径达标、管口通畅，保留部分同样要有验收记录。哪些回路保留、哪些换线、哪些新增。边界模糊的局部改等于没改，后期照样出问题。保留不等于不管，管内有积水杂物或有接头的线段必须一并处理，强弱电管线间距不小于30cm、线路分色正确、接线规范，这些在局部改里一样要盯。

常见问题

Q：老房水电全改和局部改差价在哪？

A：差价主要在保留回路的拆改和恢复量，改的回路越多、线管走向越复杂，费用越高。十创装饰的做法是先出验收记录，把保留和更换的回路逐条列进方案再报价，业主对着单子比价。

Q：水电验收要盯哪几个地方？

A：盯强弱电箱配件与功能、燃气管道与表具有无破损漏气、排水管口是否通畅、烟道有无裂缝残损。十创装饰验收时逐条记录，线径按厨房主线与卫生间热水器4平方、柜机空调插座4平方、其余插座2.5平方、照明1.5平方核对。

Q：房龄二十年一定要全改水电吗？

A：不一定。房龄只是参考，改不改看线路材质、线径负荷、管口渗漏三条线的验收结果，达标的回路可以保留，只改不过关的部分。

Q：翻新时水电和泥工哪个先做？

A：水电在前。开槽、布管、穿线完成并验收后，泥工才进场做找平和防水，顺序反了，后面封槽贴砖都得返工。